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這個(gè)城市鼓勵(lì)降房?jī)r(jià)了，但你未必敢買(mǎi)
世上沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的打折，哈爾濱在大城市里第一個(gè)吃螃蟹，背后是有原因的。最直接的一點(diǎn)，恐怕就是缺錢(qián)。但房?jī)r(jià)變動(dòng)更為重要的因素，是城市競(jìng)爭(zhēng)力的此消彼長(zhǎng)。 毫無(wú)疑問(wèn)，中國(guó)城市的樓市正在迅速分化，持續(xù)多年的“普漲”大概一去不返，隨著人口和經(jīng)濟(jì)的更加集中，大城市和小城市、東部城市和西部城市的房?jī)r(jià)或許正在拉大...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)一年有余，但一無(wú)所獲。以下是來(lái)自私營(yíng)部門(mén)的3個(gè)新點(diǎn)子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房?jī)r(jià)持續(xù)猛跌，在過(guò)去一年里，決策者一直在尋找上述問(wèn)題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”（Troubled Asset Recove...
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美團(tuán)大跌，不能全怪“降傭金”
2月18日下午，美團(tuán)在港股市場(chǎng)突然“閃崩”。股價(jià)一度下跌17%，收盤(pán)跌近15%，市值單日蒸發(fā)近2000億港元，成為近期港股市場(chǎng)上一大慘案。由于港股市場(chǎng)沒(méi)有漲跌停板機(jī)制，一天漲跌50%都并不罕見(jiàn)，但對(duì)于美團(tuán)這樣市值超過(guò)一萬(wàn)億港元的巨無(wú)霸，又背靠大股東騰訊，單日大跌15%的情況可謂極為罕見(jiàn)。即使是在中概...
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美信用卡債務(wù)創(chuàng)新高：已超2008年房市危機(jī)紀(jì)錄
美國(guó)人比以往更依賴(lài)于信用卡的使用，信用卡負(fù)債水平也隨之創(chuàng)下新高，引發(fā)了人們對(duì)未來(lái)潛在經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的擔(dān)憂(yōu)。據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)布的數(shù)據(jù)，11月份以信用卡負(fù)債為主的美國(guó)循環(huán)性信貸規(guī)模增加了112億美元，達(dá)到1.023萬(wàn)億美元。比起2008年4月房市和信貸泡沫破滅時(shí)創(chuàng)下的記錄，這個(gè)數(shù)字還要更高一些。同時(shí)，信用卡的違約也...
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多地二手房學(xué)區(qū)房熱度一降再降，那些手持多套房的人怎樣了
伴隨學(xué)區(qū)房的不確定性增加、政策對(duì)多套房持有者利空等消息相繼傳出，部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開(kāi)始焦慮起來(lái)了。業(yè)主和購(gòu)房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價(jià)，但在已知底價(jià)基礎(chǔ)上，購(gòu)房者的議價(jià)空間也縮窄了，購(gòu)房者或持觀(guān)望心態(tài)；而不愿意降價(jià)的業(yè)主，則面臨兩個(gè)選擇——出售但不讓掛牌，或選擇觀(guān)望，暫緩出售。...
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默多克來(lái)救急？未必如此
作者：Jon Fortt新聞集團(tuán)（News Corp.）真的想收購(gòu)雅虎（Yahoo）？周三傳出消息說(shuō)，魯珀特?默多克（Rupert Murdoch）的新聞集團(tuán)希望以MySpace、部分現(xiàn)金和其他網(wǎng)絡(luò)財(cái)產(chǎn)換取雅虎不少于20%的股份。照此推斷，新聞集團(tuán)的注資將抬升雅虎的股票價(jià)格，以防止微軟（Micros...
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涉房金融的暖風(fēng)，吹不熱樓市與地市那冷冷的心
在下半年樓市急劇轉(zhuǎn)淡而導(dǎo)致傳統(tǒng)的“金九銀十“這一生售房旺季已然消失之后，春節(jié)前傳統(tǒng)的樓市淡季更是寒意逼人。11月份40城新房成交量創(chuàng)10年來(lái)單月新低，尤其以浙江降溫最為明顯，寧波年內(nèi)縮水超六成，未來(lái)三個(gè)月40城的成交量也難以扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)。日前的央行降準(zhǔn)釋放1.2萬(wàn)億流動(dòng)性能不能在短期內(nèi)讓樓市快速回暖，其...
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居家辦公更省錢(qián)？未必！
盡管燃油價(jià)格飆升，但居家辦公并不會(huì)自動(dòng)導(dǎo)致成本的大幅下降。圖片來(lái)源：FREDERIC J. BROWN—GETTY IMAGES午餐成本增加、燃油價(jià)格飆升，還有新工作服采購(gòu)，難怪眾多美國(guó)員工紛紛拒絕返回辦公室工作。Kastle的“復(fù)工晴雨表”（Back to Work Barometer）報(bào)告在考察...
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前2月百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額同比降5成
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2024年2月，TOP100房企僅實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額1858.6億元，環(huán)比下降20.9%，同比降60%，單月業(yè)績(jī)規(guī)模創(chuàng)近年新低。累計(jì)來(lái)看，2024年前2個(gè)月百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額降幅達(dá)到50%。...
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被做空對(duì)貝殼而言未必都是壞事
俗話(huà)說(shuō)，蒼蠅不叮無(wú)縫的蛋。做空作為資本市場(chǎng)的合法合規(guī)行為，是一種十分常見(jiàn)的證券與期貨投資方式，本不應(yīng)大驚小怪，有做多就必有做空，不要將做空作為洪水猛獸來(lái)看待。對(duì)于做空投資者而言，一方面賺到了錢(qián)，另一方面也促使了資本市場(chǎng)的完善與上市公司治理的規(guī)范透明。而以做空研究報(bào)告為業(yè)務(wù)的公司也是資本市場(chǎng)上很重要的...
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